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OFERTA en Sitios / Terrenos / Parcelas:

Descripción:
Superficie del terreno: Superficie 4596 metros de terreno. Superficie construida 4300 mts/2, de galpones Tres casa habitación de 80 y 100 y 120 mt/2 Adicionalmente cuenta con 600 metros de altillo en dos galpones Total techado entre primer y segundo piso 4900 mts app Salida a dos calles paralelas, una al sur y la otra al norte Terreno: De Tamaño regular, forma rectangular. Medida app, 60 mt de frente norte y sur por 80 mts de fondo Propiedad Cerrada, muros macizos y altos en todo el perímetro salvo al poniente, muy seguro, con galpones industriales segmentados o separados en 8 galpones de diferentes tamaños que hacen app 4300 metros construidos, mas 600 metros cuadrados app de altillo reforzado y apto para soportar peso. Todas las casas están incluidas en los 4596 metros, pero al 50 % de superficie por ser de dos pisos, salvo la por calle Comandante Chacón Energía eléctrica con transformador propio a tarifa AT 4,3 Transformador de energía eléctrica marca RHONA de 600 KVA, mas red de tableros de distribución de potencia trifásica que cubre y alimenta de energía a toda la superficie del terreno ya señalado. Red secas: 3 Equipos de incendio de 2 pulgadas con mangueras de 30 mts y pitón Estanque de acumulación de agua de 12 mil litros: Este estanque esta integrado a la red seca, en caso de tener emergencia con el agua cortada , esta motorizado por bomba autónoma de gasolina de 2 pulgadas en caso de corte eléctrico., con 30 mt de manguera y pitón Sector de nula o bajísima interrupción de cortes eléctricos por estar a 400 metros de Planta de distribución eléctrica de Cerro Navia. Oficina: 1 casa esta acondicionada para oficinas de dos pisos, sala de ventas con baños en buen estado. Batería de baños de personal Mujeres y Hombres, para app 60 personas. Ubicación: La empresa esta ubicada en calle amplia y paralela a Mapocho y a José Joaquín Pérez, esta a 400 metros al poniente de calle Neptuno y a 300 metros al oriente de calle Las Torres. Conectividad Ubicada a 100 metros de paraderos de buses por calle Mapocho y 300 metros por calle José Joaquín Pérez Cercana a la carretera Costanera Norte. 4 minutos Cercana a Autopista Central, 6 minutos Cercana a Ruta 68, 5 minutos Cercana a nuevo hospital Félix Bulnes, 3 minutos A 500 metros de futura estación metro Neptuno. A 400 metros de futura estación metro Las Torres A 1,4 km de Metro actual estación Neptuno. A 15 minutos en auto al centro de Santiago. Consideraciones: El incremento sostenido del valor del metro cuadrado por la excelente ubicación y cercanía a: - Centro de Santiago. -Todas las Autopistas a 2 kilómetros. - Aeropuerto a 12 minutos - Terminales de buses - Metro Neptuno Adicional-mente esta en inicio de ejecución la línea 7 del metro, que tendrá dos estaciones a app 400 mts de la propiedad, también el nuevo hospital Felix Bulnes por inaugurarse en unos meses y otros servicios complementarios, supermercados y bancos han transformado a esta comuna y en especial a esta propiedad, en un atractivo negocio inmobiliario, bien raíz que en poco tiempo mas, valdrá el doble mas de su valor actual, ya que la optima ubicación central y cercana a los centros de demanda de obra de mano, convierten este terreno en un excelente opción de construir departamentos para clase media. Muy buena ubicación para comercio, al estar ubicada en calle principal y rodeada de mucha población de clase media y media baja. Valor Comercial 12. UF /MT Nota Valores publicados de terrenos en Cerro Navia, fluctúan entre 11 y 16 uf el metro cuadrado, siendo los paños grandes los de mayor valor uf referencial=$28.690

Precio

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